Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada!

📍 Localização:

• Rua Felipe dos Santos, a apenas 100 metros da Avenida Central
• Próximo ao Colégio Linus Pauling e aos principais atrativos e comércios do bairro

📐 Características do Imóvel:

• Imóvel triplex com fino acabamento
• Garagem para 2 veículos e jardim frontal
• Acesso com 2 entradas (principal e lateral pela copa)
• Sala ampla com escada em granito e corrimão em inox
• Copa com visão para o jardim dos fundos
• Cozinha com armários e despensa
• 1 quarto no térreo + 1 banheiro acessível (PN)
• Área de serviço, depósito, banheiro externo e chuveiro externo
• Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha
• Corredor lateral com ponto de gás

🛏️ Segundo Pavimento:

• 3 suítes espaçosas
• Suíte central com acesso à varanda lateral
• Suíte master nos fundos com banheira de hidromassagem e varanda privativa
• Hall amplo que pode ser utilizado como sala íntima ou escritório

🌇 Terceiro Pavimento:

• Hall de circulação
• Varanda com vista para os fundos do imóvel

💡 Destaques:

• Ambientes bem ventilados e iluminados
• Acabamento de qualidade
• Ótimo para moradia familiar ou até mesmo para clínicas ou escritórios com adaptações

📞 Entre em Contato:

Gil Filho – Corretor de Imóveis Comerciais

📱 (27) 98114-7458

📧 contato@gsoimobiliaria.com.br

🔖 CRECI 7090 F

🏢 GSO Imobiliária

Agende sua visita e conheça este belíssimo imóvel!