**Oportunidade de Investimento na Segunda Avenida de Laranjeiras!** Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento! Com aproximadamente 255m² de terreno, ele oferece um amplo potencial para diferentes tipos de negócios. Localizado na Segunda Avenida de Laranjeiras, sua posição estratégica o coloca em meio a uma região em constante desenvolvimento. - **Versatilidade e Potencial de Rendimento:** Com um andar térreo destinado a uma casa residencial e dois pavimentos contendo um total de 10 salas comerciais (5 salas em cada andar), este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus investimentos e obter renda passiva. - **Localização Estratégica:** Situado ao lado de importantes estabelecimentos comerciais, como Dadalto, Ampla Móveis, Banco Sicoob e Americanas, e a poucos metros da Avenida Central, este imóvel desfruta de uma localização privilegiada em uma rua movimentada tanto por pedestres quanto por veículos. Sua proximidade com o Shopping Laranjeiras e o Novo Colégio Aristóbolo adiciona ainda mais valor à sua localização. Não deixe passar essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel de perto. **Contato para Mais Informações:** Gil Filho, Corretor de Imóveis 📱 27-98114-7458 🔖 Creci 7090 F 🏢 GSO Imobiliária