### **Venda de Imóvel Comercial na Rua Carlos Gomes - Excelente Oportunidade de Investimento**

**Localização:** Rua Carlos Gomes, uma rua com alto movimento de carros, proporcionando grande visibilidade.

**Características do Imóvel:**

- **Área Total do Lote:** 286 m² (metragem maior que a média do bairro)

- **Configuração:** Comércio na frente e residência aos fundos

- **Frente:** 13 m

- **Fundos:** 13 m

- **Lado Direito e Esquerdo:** 22 m

- **Documentação:** Totalmente regularizada

**Destaques:**

- Rua de alto movimento, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes

- Imóvel já com comércio estabelecido, oferecendo uma fonte de renda imediata

- Excelente opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização

**Valor de Venda:** R$ 1.200.000,00

Este imóvel é ideal para quem procura um investimento seguro e rentável em uma área movimentada e em desenvolvimento.

**Contato para Mais Informações:**

Gil Filho, Corretor de Imóveis  

📱 27-98114-7458  

🔖 Creci 7090 F  

🏢 GSO Imobiliária

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