GALPÃO PARA LOCAÇÃO – ALTEROSAS / SERRA-ES

Aluguel: R$ 35.000
Terreno: 625 m² • Pé-direito: 9,5 m • Elevador de Carga 500 kg

📍 Localização Estratégica

Imóvel localizado no bairro Alterosas, na Serra/ES, região conhecida pelo excelente acesso logístico, ideal para empresas de distribuição, estoque, e-commerce, operações verticalizadas e atividades industriais leves.

Imóvel de esquina, com grande visibilidade e ótima manobrabilidade.

🏭 Estrutura Geral do Galpão

Pé-direito livre de aprox. 9,5 m na área sem estrutura metálica

Elevador de carga tipo gaiola com capacidade para 500 kg

Acesso lateral para veículos

Portão com 5,5 m de altura x 4,5 m de largura, permitindo entrada de caminhões

Pátio amplo com excelente circulação

Área operacional verticalizada, conectada entre si

📦 Área de Estoque – Sistema Vertical (3 Níveis)

Ideal para operações que exigem organização, separação de itens e aproveitamento máximo do espaço.

Térreo: acesso de carga, almoxarifados e circulação

1º pavimento: apoio operacional e ligação com escritórios

2º pavimento: estoque complementar

Integração total entre os três níveis

Fluxo otimizado para picking, separação e embalagem de produtos pequenos

🏢 Pavimento Térreo (Acesso Operacional)

2 almoxarifados grandes

Banheiro masculino

Acesso ao estoque vertical

Acesso ao pavimento intermediário e superior

Entrada lateral e pátio amplo

🏢 Pavimento Intermediário (Recepção e Administrativo)

Recepção ampla

Banheiro masculino

Banheiro feminino

Sala administrativa 1

Sala administrativa 2 (grande)

Refeitório

Cozinha de apoio

Escada ampla com corrimão

🏢 Pavimento Superior (Gerencial / Administrativo Avançado)

Sala ampla

Depósito

Banheiro masculino

Banheiro feminino

Escritório de Gerência

Escritório de Diretoria, com mesa de reunião

Sala técnica / quadro elétrico

Área de servidor

Sala de treinamento (ideal para equipes de e-commerce, logística e operação interna)

Sala de descanso para colaboradores

✨ Diferenciais do Imóvel

Estrutura vertical ideal para operações de produtos pequenos

Excelente para empresas de logística, estoque, distribuição e e-commerce

Ampla divisão interna pronta para grandes equipes

Imóvel de esquina com excelente fluxo de manobra

Projeto funcional, organizado e eficiente

💰 Condições

Aluguel: R$ 35.000
Contrato direto com a imobiliária.
Imóvel disponível para visitação mediante agendamento.

📞 Contato

Gil Filho
Corretor de Imóveis – CRECI 7090
📞 (27) 98114-7458
📧 contato@gsoimobiliaria.com.br